业主委员会的成立要求小区入住率达到多少？

小区入住率达到50%以上可成立业主委员会。若入住率未达标却强行成立，可能面临法律不认可的风险。《物业管理条例》规定了成立业主委员会的具体条件，包括小区入住率需达到一定比例。
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不同入住率处理方式如下：1.入住率达到50%以上，可按流程申请成立业主委员会；2.入住率未达50%，但首批物业交付满2年且入住率超30%，或首批物业交付满3年，也可尝试申请；3.若均不满足，需通过提升服务质量、降低入住门槛等方式提高入住率。
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常见的处理方式是确认小区入住率是否达标。若达标，则按流程申请成立；若未达标，则需等待或采取其他措施提升入住率。选择处理方式时，需根据小区实际情况和入住率来决定。